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Artigos sobre Informações legais

Compreenda os seus direitos e obrigações de aluguer: contrato de arrendamento, contrato, fiscalidade e regulamentação. Toda a informação jurídica sobre arrendamento no blog Roomlala.

11 artigo(s) Atualizado a 12/08/2026

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Ilustração: Restrições ao Alojamento Local em 2026: Por que mudar para o arrendamento...

Restrições ao Alojamento Local em 2026: Porquê mudar para o arrendamento de quartos de longa duração em Portugal?

Por Claire Morel 12/08/2026

Se é proprietário de um imóvel em Portugal, certamente terá reparado que o mercado do alojamento local está a mudar. Nos últimos anos, o quadro legislativo em torno do Alojamento Local (AL), essa licença essencial para arrendar a turistas de passagem, tornou-se consideravelmente mais rigoroso. Em agosto de 2026, a situação atingiu um ponto de viragem. Os municípios estão a apertar o cerco, as fiscalizações multiplicam-se e a rentabilidade do arrendamento de curta duração é corroída por novas obr...
Ilustração: Apoios ao alojamento Porta 65 em 2026: O que os jovens inquilinos e os anfitriões...

Apoios ao alojamento Porta 65 em 2026: O que os jovens inquilinos e anfitriões devem saber em Portugal

Por Claire Morel 28/07/2026

Perante a crise imobiliária sem precedentes que afeta Portugal, encontrar um alojamento acessível revela-se, muitas vezes, num verdadeiro desafio para os jovens profissionais e estudantes. As rendas dispararam, especialmente nas grandes metrópoles. Na Roomlala, observamos diariamente os desafios que enfrenta para encontrar um alojamento digno. É neste contexto tenso que o governo português reformulou profundamente o seu principal mecanismo de apoio financeiro: o Porta 65 Jovem 2026. Esta subvenç...
Ilustração: Grande Prémio de Spa-Francorchamps 2026: O Quarto em casa do anfitrião para Viv...

Grande Prémio de Spa-Francorchamps 2026: O Quarto em casa do anfitrião para viver a F1 sem gastar muito

Por Claire Morel 27/07/2026

O rugido dos motores V6 híbridos, o entusiasmo nas bancadas, a mítica subida da Eau Rouge... O Grande Prémio de F1 da Bélgica 2026 promete já ser um evento imperdível para os entusiastas do desporto motorizado. Atenção, no entanto, a uma mudança importante este ano: historicamente agendada para o final de agosto, a corrida foi antecipada e realizar-se-á oficialmente de 17 a 19 de julho de 2026. Esta alteração no calendário exige uma antecipação ainda maior por parte dos espectadores, nomeadament...
Ilustração: Fim das novas licenças de Alojamento Local: Por que o alojamento partilhado de longa duração...

Fim das novas licenças de Alojamento Local: Porque é que o alojamento partilhado de longa duração se impõe em Lisboa e no Porto em 2026

Por Claire Morel 16/07/2026

O ano de 2026 marca um verdadeiro ponto de viragem para o imobiliário em Portugal. Se é proprietário em Lisboa ou no Porto, sem dúvida que seguiu com atenção, e talvez com alguma ansiedade, as recentes mudanças legislativas em torno do alojamento local. A era dourada do Alojamento Local 2026 tal como a conhecíamos chegou ao fim nas zonas urbanas saturadas. Perante regulamentações cada vez mais rigorosas e uma pressão administrativa constante, muitos investidores procuram uma saída segura.Na Room...
Ilustração: Regresso às aulas 2026 em Portugal: O guia legal do contrato de arrendamento de quarto...

Ano letivo 2026 em Portugal: O guia legal do contrato de arrendamento de quarto de estudante

Por Claire Morel 08/07/2026

Face à forte procura para o início do ano letivo de setembro de 2026, muitos proprietários portugueses ponderam dar o passo e arrendar um quarto livre na sua habitação. Quer esteja em Lisboa, no Porto, em Coimbra ou em Faro, o mercado de alojamento para estudantes é particularmente tenso, e oferecer um quarto em casa do anfitrião é uma solução tanto solidária como financeiramente vantajosa. Contudo, a legislação portuguesa regula estritamente estas práticas para proteger todas as partes envolvid...
Ilustração: Programa Porta 65 Jovem em 2026: Como financiar o seu quarto em alojamento partilhado...

Programa Porta 65 Jovem em 2026: como financiar o seu quarto em alojamento partilhado em Portugal

Por Claire Morel 30/06/2026

Face à subida das rendas nas grandes metrópoles portuguesas como Lisboa, Porto ou até Coimbra, encontrar um alojamento acessível tornou-se um verdadeiro desafio para os jovens. Felizmente, o governo português propõe soluções concretas para aliviar esta carga financeira. Entre elas, o programa Porta 65 Jovem 2026 destaca-se como uma boia de salvação incontornável. Na Roomlala, sabemos como a questão do orçamento é crucial quando se procura instalar, seja para estudar ou para um primeiro emprego. ...
Ilustração: Crise da habitação em Portugal: Os incentivos fiscais de 2026 para o arren...

Crise da habitação em Portugal: Os incentivos fiscais de 2026 para o arrendamento de quartos

Por Rédaction Roomlala 22/06/2026

A crise da habitação em Portugal tem sido um tema de grande preocupação há vários anos. Face à subida dos preços do imobiliário em Lisboa, no Porto, ou até no Algarve, encontrar um alojamento acessível tornou-se uma verdadeira batalha para os jovens trabalhadores e estudantes. Na Roomlala, observamos de perto estas evoluções para melhor o acompanhar. É por isso que recebemos com grande interesse as recentes medidas governamentais que visam aliviar este mercado sob pressão.No dia 20 de maio de 20...
Ilustração: Bilbao BBK Live 2026: A alternativa económica de um quarto em casa do anfitrião...

Bilbao BBK Live 2026: A alternativa económica do quarto em casa do anfitrião perante a afluência de festivaleiros

Por Rédaction Roomlala 19/06/2026

A agitação cresce nas ruas da capital da Biscaia. De 9 a 11 de julho de 2026, Bilbau vibrará ao ritmo de um dos eventos musicais mais aguardados da Europa. Contudo, um grande evento significa, inevitavelmente, um desafio logístico para encontrar alojamento. Encontrar um sítio acessível é muitas vezes uma verdadeira odisseia, com hotéis lotados meses antes e preços que disparam. Na Roomlala, acreditamos firmemente que existe uma solução prática, humana e económica: o aluguer de quarto em casa do ...
Ilustração: Alojamento Local e zonas sob pressão: As novas regras que relançam a l...

Alojamento Local e zonas sob pressão: As novas regras que impulsionam o arrendamento de longa duração em Portugal em 2026

Por Rédaction Roomlala 16/06/2026

O mercado imobiliário português atravessa um período de mudança sem precedentes neste ano de 2026. Durante mais de uma década, o Alojamento Local (AL), o regime que regulamenta os arrendamentos turísticos de curta duração, foi o motor de uma rentabilidade excecional para muitos proprietários, transformando os centros das cidades de Lisboa, Porto e até Faro. Contudo, perante uma crise habitacional sem precedentes e o descontentamento dos habitantes locais devido à escassez de casas, o governo por...
Ilustração: Brussels Jazz Weekend 2026: Alojamento ao ritmo do jazz num quarto em casa do anfitrião

Brussels Jazz Weekend 2026: alojamento ao ritmo do jazz num quarto em casa do anfitrião Roomlala

Por Rédaction Roomlala 08/06/2026

O entusiasmo musical apodera-se da capital belgaA primavera instala-se suavemente na capital europeia e, com ela, um dos eventos mais esperados da estação: o Lotto Brussels Jazz Weekend. Perante o entusiasmo gerado por este festival imperdível, encontrar alojamento acessível revela-se frequentemente uma verdadeira batalha. Os hotéis esgotam meses antes e os preços disparam, tornando a organização da sua estadia particularmente stressante. Mas não se preocupe, na Roomlala, estamos convictos de qu...
Ilustração: Hogueras de San Juan 2026: Viva a magia de Alicante num quarto em casa do anfitrião

Hogueras de San Juan 2026: Viva a magia de Alicante num quarto em casa do anfitrião Roomlala

Por Rédaction Roomlala 07/06/2026

O mês de junho de 2026 aproxima-se a passos largos e, com ele, um dos eventos mais espetaculares da Península Ibérica: as famosas Hogueras de San Juan em Alicante. De 20 a 24 de junho, a capital da Costa Blanca transformar-se-á num verdadeiro museu ao ar livre, antes de incendiar as suas ruas numa noite de fogo e folia. Na Roomlala, sabemos o quanto este evento atrai multidões. Com mais de um milhão de visitantes esperados, encontrar alojamento torna-se um verdadeiro desafio. Os hotéis esgotam e...
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