Recebo poucas ou nenhumas solicitações de aluguer

Não está a receber pedidos de aluguer?

Se não recebe pedidos há algum tempo, vários elementos podem influenciar a visibilidade do seu anúncio. Aqui ficam as nossas dicas para aumentar as suas chances de obter novos pedidos 👇

1️⃣ Atualize o seu anúncio regularmente

A qualidade do seu anúncio é essencial para uma boa classificação nos resultados. Quanto mais a sua taxa de qualidade se aproxima de 100 %, mais o seu anúncio é destacado.

Verifique se todas as secções do seu anúncio estão completas (sem pontos de exclamação). A Roomlala adiciona por vezes novos campos: lembre-se de verificar regularmente!

2️⃣ Verifique se o seu anúncio está ativo

Certifique-se de que o seu anúncio exibe o estado “Ativo”.
Para verificar:
- Aceda à sua área pessoal.
- Clique no separador “Área de anfitrião”.
- Se o anúncio aparecer como desativado, clique no botão verde “Ativar”.

3️⃣ Atualize o seu calendário

Um calendário atualizado permite que o seu anúncio suba nos resultados.
Para o atualizar:
- Aceda à edição do seu anúncio.
- Clique na secção “Calendário”.
- Verifique as suas datas e clique em “O meu calendário está atualizado”.

4️⃣ Reveja os períodos de aluguer

Evite impor uma duração mínima ou máxima demasiado restritiva (ex.: 3 meses mínimos). Isso reduz bastante os pedidos.
Muitos inquilinos preferem começar por uma curta duração e depois prolongar se tudo correr bem 🙂
E não se esqueça: pode sempre recusar um pedido sem ser penalizado.

5️⃣ Adicione fotos e um vídeo

Certifique-se de ter pelo menos 4 fotos e, se possível, um pequeno vídeo do alojamento ou do quarto. Isso aumenta consideravelmente a visibilidade do seu anúncio.

6️⃣ Determine um preço justo

Se tem dúvidas sobre o preço, comece por fazer uma pesquisa na Roomlala para comparar os preços dos alojamentos próximos. Ajuste depois os seus preços de acordo com o mercado.

🙌 A dica da Roomlala

Para os novos anfitriões, é aconselhável propor preços ligeiramente inferiores ao mercado no início. Isso irá ajudá-lo a:
- Obter o seu primeiro inquilino satisfeito
- Receber uma avaliação positiva
- Melhorar a visibilidade do seu anúncio
- E aumentar os seus preços mais facilmente depois 🚀