O que fazer em caso de desentendimento ou disputa com meu anfitrião/inquilino?

Resolvendo uma disputa entre um anfitrião e um inquilino.

Em caso de desacordo, é importante tentar encontrar uma solução pacífica e amigável .

Aqui estão algumas boas práticas a serem seguidas.

• Comunique-se de forma aberta e honesta.
  Expresse seu ponto de vista com calma e tente compreender o da outra pessoa.
• Escute com atenção.
  Dedique um tempo para ouvir as preocupações da outra parte.
• Encontre um meio-termo.
  Encontre uma solução equilibrada que seja aceitável para todos.
• Documente os acordos
  Caso se chegue a um acordo, coloque-o por escrito para evitar qualquer mal-entendido.
• Peça ajuda
  Caso a disputa persista, você pode buscar a ajuda de um terceiro neutro, como um mediador ou um advogado.

Lembre-se também de consultar seu contrato de aluguel para entender os direitos e obrigações de cada parte.

Em caso de desacordo significativo, vocês também podem decidir, por mútuo acordo , rescindir o contrato de locação.

Rescisão de contrato de locação e despejo

Como anfitrião, você não pode cancelar uma reserva antes da data de término sem um motivo legal válido .

Uma simples discordância não justifica a rescisão antecipada do contrato. Nesse caso, a decisão de desocupar o imóvel deve ser do inquilino .

O procedimento para rescisão do contrato de arrendamento e possível despejo depende da existência de uma cláusula de rescisão no contrato.

Esta cláusula prevê a rescisão automática do contrato de arrendamento em caso de incumprimento por parte do inquilino, em particular nas seguintes situações.

• Aluguel ou encargos não pagos
• Depósito de segurança não pago
• Falta de seguro contra riscos de aluguel
• Disputas de vizinhança são observadas por um juiz